La méthode d’appréhender une Analyse Urbaine

par **bargain** le Jeu 31 Déc - 20:51

L’urbaniste
ne doit prendre son crayon qu’après avoir terminé son enquête de
monographie locale et l’avoir judicieusement conduite : un problème
bien posé et déjà prés d’être résolu…. » RENE DANGER

Objectifs de l’analyse urbaine:

-Identifier les caractères fondamentaux d’un territoire (paysage, urbanisme et architecture)

-Montrer les évolutions du territoire.

-Mettre en évidence les points forts à valoriser et les problèmes à corriger.

-Conclure sur les premières orientations à envisager, se donner les
moyens d’une prise de décision urbanistique efficace et sereine

la méthode proposée se présente sous forme de 3 étapes :

1- établir un diagnostic du territoire afin de bien cerner en deuxième temps

2-les enjeux et les problème de l’assiette choisie ( la synthèse) ,
dans une perspective de consolidation et de respect du patrimoine local
et des paysages identitaires.

3- Dans un troisième temps, il faut effectuer des choix d’intervention
selon les contraintes observées lors de l’analyse et de la synthèse ,

L'intervention urbanistique peut prendre plusieurs formes :

1).La réorganisation urbaine

Elle a pour objectif l'amélioration de la réalité urbaine par des
actions superficielles, non radicales, à court ou à moyen termes. Ce
type d'intervention ne bouleverse donc pas la situation préexistante,
ne produit pas de rupture dans le cadre bâti et correspond, par
conséquent, aux situations urbaines ou il est difficile ou non
nécessaire de mener des interventions radicales.

2). La rénovation urbaine

Elle adapte une entité donnée à de nouvelles conditions d'hygiène, de
confort, de fonctionnement, de qualité architecturale et urbanistique.
Cette intervention est de nature beaucoup plus radicale que la
précédente et s' applique à des secteurs ou à des îlots dont les
caractères facilitent et/ou justifient une intervention forte et ou les
contraintes entravant l'intervention sont peu importantes.

La modernisation urbaine a imposé, pendant quelques décennies (1950,
1960 et 1970), la rénovation comme principal type d'intervention à
l'intérieur des villes, mais la contrainte, de plus en plus présente du
patrimoine urbain; a réduit le recours à ce procédé radical de
transformation des espaces urbains.

3). La restauration

Ce type d'intervention urbanistique se limite au cas de figure d'une
entité à identité culturelle et/ou architecturale menacées, qui réclame
des mesures de sauvegarde.

4). La restructuration urbaine

La restructuration introduit une nouvelle configuration de l'entité, en
la remodelant. Elle implique, de ce fait, un changement radical d'un
espace urbain assez vaste, aussi bien au niveau de son tracé Elle
s'applique à des entités qui présentent une déstructuration et un
manque d'homogénéité évidents au niveau du tracé ou du cadre bâti.

5). La densification urbaine

Elle s'applique à des secteurs urbanisés qui présentent des poches non
urbanisées (cas des emprises militaires ou ferroviaires, d'importantes
parcelles non bâties à l'intérieur du tissu). Ces secteurs sont souvent
densifiés sous la pression de l'urbanisation et l'augmentation de leurs
valeurs foncières.

6). L'extension urbaine

Elle s'applique aux entités non urbanisées et qui sont destinées par le
plan d'urbanisme à une urbanisation future; aucune contrainte n'existe
de ce fait, hormis la constructibilité des terrains et leur prix, les
infrastructures, et d'équipements et les contraintes du site naturel ;
en d'autres termes, le coût de l'urbanisation.

L'extension urbaine doit être guidée par le souci d'intégration
fonctionnelle (programmation) et morphologique (articulation) au reste
de la ville.

7). La réhabilitation urbaine

Cette action, assez récente dans le discours et la pratique
urbanistiques, a pour objectif l'intégration de secteurs urbains
marginaux au reste de la ville, par des interventions aussi bien sur le
cadre physique que sur le cadre social, source de conflits et
d'instabilité pour la collectivité.

l'ensemble des interventions peut s'appeler la série de R:

Rénovation

Restauration

Réhabilitation

Requalification

Restructuration

Réorganisation

La bibliographie

KEVIN LYNCH , L’image De La Cité , Dunod, 1989

MAOUIA SAIDOUNI , élément d’introduction à l’urbanisme, CASBAH Edition, 2001

PUYLOUBIER, Atelier de design urbain franco-canadien, Projet
international en architecture et urbanisme ARC-62034 JUIN 2006, Projet
réalisé par l’université LAVAL au Canada

par tamda le Sam 14 Aoû - 9:14

merci beaucoup....

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