Aménagement extérieur et P.O.S (Plan d’occupation du sol)

Nous avons vu que le terrain a des caractéristiques bien déterminées. La situation du site, son orientation, ses dimensions, les vents dominants ainsi que les vues disponibles décident nécessairement de l’emplacement
des différentes espaces qui vont composer notre équipement. C’est
ainsi, qu’indirectement les différentes caractéristiques du terrain
vont influer sur les décisions à prendre quant aux caractéristiques et
aux dimensions des espaces extérieurs. Aussi, il ne faut pas oublier de prendre en considération le P.O.S dont les servitudes doivent être rigoureusement observées par le futur architecte. [Faut-il rappeler que Le T.O.S
(Taux d’occupation du sol) est déteminé préalablement par les plans et
les documents qui sont en possession des services de la D.U.C (Direction de l’Urbanisme et de la Construction. ex-DUCH).Naturellement,
c’est de l’ensemble de tous ces facteurs et de plusieurs autres que
dépendra la conception des espaces extérieurs.


Ces espaces extérieurs doivent être conçus de telle manière à constituer une partie intégrante du projet. Ils doivent être complémentaires du bâti et non pas son “antithèse”. Il est vrai que l’on est obligé de laisser un vide règlementaire (celui exigé par le T.O.S) pour ces espaces, mais le coût énorme de l’assiette foncière
fait que l’on est amené à rentabiliser autrement ces espaces, et ce de
point de vue architectural. Il suffit de voir comment l’on a aménagé
les espaces extérieurs du Sheraton® pour comprendre l’importance qui doit être accordée à ces espaces “organiques” mais onéreux.




▲Figure 01. Terrain de jeux « chemin de Karnak ». Ceci est un exemple de ce que peut être l’aménagement extérieur d’une crèche.


1.Maison octogonale ouverte


2.Château de Lilliput قصر بلاد الأقزام


3.Coqs-bascules


4.Jeux aquatiques
ألعاب مــائية


5.Supports à bicyclettes


6.Tables de ping-pong


7.Banc avec pergola


8.Cheminement trampolinesque


9.Château-fort avec éléments en mouvement


10.IIe de Robinson


11. Source d’eau


12. Tourniquet
باب دوّار


13.Surface bitumée


14.Amphithéâtre.

merci bco